Présentation
Bonjour à toutes et tous,
Nous sommes un couple de 45 ans vivant actuellement en appartement. Famille recomposée avec de grands enfants dont un seul habite encore avec nous.
Au mois de juin 2011, nous avons décidé de devenir propriétaire, quitter l'appart et trouver une maison avec un peu de terrain...acheter de l'ancien ou faire construire?
Tout d'abord, fixer son budget en prenant en compte le montant maximum de mensualités que l'on souhaite...beaucoup de calculateur de mensualités sont sur le net pour se donner une idée http://www.lesiteimmo.com/financement/calculatrices-immobilieres/calcul-mensualites-pret-immobilier le taux à rentrer dans ce calculateur pour ne pas trop se tromper: 4.5% sur 15 ans et 4.80 sur 20ans (assurances comprises). En ce qui nous concerne, nous sommes arrivés à un montant maximum de 200 000 €
Nous avons commencé à chercher dans l'ancien; le bon coin, les notaires et les agences...quelques coups de coeurs, mais soit trop cher à la base ou avec des transformations qui augmentaient considérablement le prix, car pour nous, pas question de faire par nous même car nous n'avons pas le temps et nous ne voulons pas rester dans une maison en chantier pendant des années.
Tout en continuant à regarder l'ancien, nous avons décidé de faire construire car en effet à prix pratiquement égal, on a ce que l'on veut en aménagement intérieur et cela en neuf... Enfin, à prix égal, tout dépend principalement du prix du terrain !!! qui peux aller de 20€/m2 (si si ça se trouve...) à plus de 150€/m2 .
Donc c'est parti, il nous faut trouver LE terrain qui va nous convenir, en fonction de la maison que l'on veut y mettre, pas trop grand (1000 m2 maxi) et pas trop petit (750m2 mini) avec un assez grande façade car sur du neuf nous voulons un plein pied... et parallèlement trouvez LE constructeur qui va répondre le mieux à TOUTES nos attentes...